Immobilier neuf loi pinel à Paris (75) Île-de-France

Immobilier neuf et defiscalisation à Paris


La loi Pinel est l’un des dispositifs fiscaux instaurés par l’État afin de faciliter l’acquisition d’un bien neuf. Celle-ci date de l’année 2014, succédant la loi Duflot. Ainsi, elle a pour objectif de rabaisser le coût des impôts de tous ceux qui investissent dans un bien immobilier en locatif. Elle présente aussi beaucoup d’avantages. Pour ce faire, toutefois, il existe plusieurs conditions qu’il faut bien prendre en compte. L’aide d’un professionnel vous est alors très utile car dans le cas où vous vous aurez des difficultés à comprendre le déroulement de l’accord, cela va engendrer des problèmes. Ainsi, si vous souscrivez à ce dispositif fiscal, le premier point qui mérite d’être soulevé est la rentabilité de l’investissement. Il est très important de savoir si l’investissement dans le neuf est une vraie opportunité ou non. Bref, cette simple solution s’adresse particulièrement à ceux qui ont l’habitude d’accéder à plusieurs solutions pour maximiser leurs épargnes.

Le principe de la défiscalisation est mieux expliquée par des personnes expertes en immobilier neuf. Certainement, cela n’est pas une opération facile et exige une compétence dans le domaine. Il se peut que, pour votre projet en immobilier, vous ayez cherché des informations sur internet. Effectivement, elles s’y trouvent, mais non dans les détails.

La solution de défiscalisation


La recherche d’un bien immobilier sur Paris peut bien se faire sur internet. Cependant, cela n’est pas satisfaisant puisque vous ne pourrez pas avoir accès à tous les détails concernant le bien mis en vente ou en location. Ce sont surtout les investisseurs en quête d’un logement avec des critères stricts et des préférences hors du commun qui n’y seront jamais satisfaits. Dans cette perspective, notre entreprise, experte en termes d’immobilier, peut prendre en charge la recherche de votre futur logement. Notons que nous travaillons avec plusieurs partenaires dans le secteur, dont des agences immobilières de renom. L’une de nos principales activités est le neuf. Toutes nos agences disposent d’une liste de différents projets de logements dans les différents quartiers de Paris. Sans nul doute, vous y trouverez celui qui vous correspond le mieux. Par ce fait même, tous les détails le concernant vous seront présentés. Aussi, nous vous accompagnerons durant toutes les procédures à accomplir.

Pourquoi défiscaliser ? Avantages ?


La défiscalisation rassemble les dispositifs par lesquels un contribuable ou une société ont la possibilité d’alléger le poids de leurs fiscalités. Et qui ne rêve pas de payer moins d’impôts du fait même que ce sont des dépenses immenses pour une famille ? D’ailleurs, multiples en sont ses avantages. Notons de prime abord que cette technique de réduction d’impôt s’adresse principalement à l’immobilier neuf. Par ce fait même, plusieurs lois fiscales ont été mises en place par l’État français, et s’adressent à tous les Français habitant sur Paris et voulant investir dans l’immobilier. L’une des plus efficaces et très rentables est la loi Pinel. Le premier avantage du dispositif Pinel est sa faculté à faire économiser une importante somme, mieux que nous l’aurons imaginer. Mais encore, d’autres avantages sont encore très intéressants. Au lieu de verser une sacrée somme au Trésor Public, il suffit d’injecter une partie dans le remboursement des mensualités du prêt effectué pour acheter un bien immobilier neuf. Un logement locatif est notamment celui qui privilégie cette défiscalisation. Ainsi, le montant dû varie en fonction de la durée de mise en location. Si un logement est à louer pour 6 ans, le montant total de la réduction d’impôt est de 12 % du montant total de l’investissement. Pour une location de 9 ans, la réduction est de 18 %. Et pour une durée de 12 ans, le pourcentage atteint les 21 %. Ceux habitant en Outre-Mer sont même privilégiés de 21 à 32 % de réduction d’impôt sur le montant total de leurs investissements. Encore un autre bénéfice que propose la loi Pinel, ce qui la différencie de la loi Duflot, est la possibilité de louer à des proches, à la famille ou à des parents tant que ces derniers respectent le profil de locataire fixé par les règles.